HIPOTECAS - YA HAS FIRMADO ?

«Iniciativa Legislativa Popular para la reforma de la Ley Hipotecaria en materia de dación en pago.»

La dación en pago es una figura jurídica para que, en caso de no poder hacer frente a la deuda, la devolución del bien sirva para extinguir las obligaciones contraídas del deudor.
En España, la dación en pago no ha sido considerada por las entidades bancarias como opción en el caso de que las personas que han firmado una hipoteca y no pueden hacer frente al pago de las cuotas, queden liberada de la carga a través de la entrega de su vivienda. Esto sucede porque en la actualidad la ley no obliga a las partes a limitar la responsabilidad del deudor a la entrega de la vivienda, siendo una cuestión a pactar por las partes.
Se propone la modificación de la Ley Hipotecaria en materia de dación en pago, para que sea obligatorio que en el momento de escrituración, y en caso de impago, se extingan plenamente las obligaciones del dedudor a través de la dación en pago.
Así mismo, se propone la modificación del Código civil en materia de responsabilidad hipotecaria, para se limite la responsabilidad del deudor a la entrega del bien hipotecado.

En plata - lo que se propone, es que al igual que en EE.UU. y muchos otros paises, si no se puede pagar la hipoteca, se devuelven las llaves y punto.


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